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동작구 빼고 다 올라.. 전국 아파트 가격 7주째 상승
  • 작성자 삼덕회계법인
  • |
  • 작성일 2023-08-31

한국부동산원, 8월 넷째 주 주간아파트가격동향조사 결과 발표

조세일보
◆…서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습 (사진=연합뉴스)
서울 아파트 가격이 15주 연속 상승세를 보이는 가운데, 동작구(보합)를 제외한 나머지 서울 자치구의 아파트 가격이 모두 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 0.06% 상승을 기록하면서, 7주째 상승 중이다.

한국부동산원이 8월 넷째 주(지난 28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했다고 31일 밝혔다. 지방은 0.01% 상승해, 지난 주 보합에서 상승으로 전환된 이후, 2주째 상승을 이어가고 있다.
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◆…(사진=한국부동산원)
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭이 축소됐고, 서울·인천·경기는 각각 0.13%·0.08%·0.12% 상승을 기록하면서 서울의 상승세가 가장 두드러졌다. 서울 자치구 중에서도 송파구가 0.28%로 가장 높은 상승을 기록했고, 성동이 0.23%, 강남과 동대문이 0.20%로 그 뒤를 이었다.

구체적으로, 서울 강남 지역의 경우 송파구(0.28%)는 잠실·문정동 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 압구정·개포동 주요단지 위주로, 양천구(0.18%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.18%)는 둔촌·고덕동 위주로 상승했다.

강북은 성동구(0.23%)는 행당·하왕십리동 대단지 위주로, 동대문구(0.20%)는 이문‧장안동 위주로, 용산구(0.19%)는 한남·이촌동 주요단지 위주로, 마포구(0.19%)는 공덕‧염리동 주요단지 위주로 상승했다.

시도별로는▲대전(0.08%)은 상승, ▲경남(0.00%) ▲광주(0.00%) ▲울산(0.00%)은 보합, ▲대구(-0.04%) ▲부산(-0.04%) ▲제주(-0.02%) ▲전남(-0.01%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승한 지역은 106곳에서 113곳으로 증가했고, 보합 지역19곳에서 15곳으로, 하락 지역은 51개에서 48개로 감소했다.

부동산원 관계자는 "거래희망가격 차이로 매물가격 하향 조정없이 관망세를 보이는 구축 대비, 개발사업 기대감 단지 및 신축 선호단지 위주로 상승 실거래 발생 후에도 매물가격 상승 유지되며 상승이 지속됐다"고 설명했다.
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◆…(사진=한국부동산원)
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.15%→0.14%)과 서울(0.15%→0.14%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다.

서울 강남의 경우, 송파구(0.23%)는 잠실·문정·가락동 주요단지 위주로, 구로구(0.21%)는 구로·개봉‧신도림동 역세권 단지 위주로, 강동구(0.20%)는 고덕·명일‧암사동 대단지 위주로, 강서구(0.18%)는 가양·마곡·내발산동 위주로 상승했다.

강북은 성동구(0.27%)는 행당·옥수‧성수동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.21%)는 산천‧이촌·문배동 위주로, 마포구(0.18%)는 아현‧염리·성산동 주요단지 위주로, 동대문구(0.17%)는 이문‧휘경‧장안동 대단지 위주로, 성북구(0.17%)는 길음·장위·하월곡동 위주로 상승했다.

관계자는 "전반적인 매물부족 현상 보이는 가운데, 교통여건 양호한 선호단지 위주로 저가매물 소진되고 매수문의 꾸준히 유지되며, 상승거래 발생하는 등 서울 전체 상승을 지속했다"고 분석했다.
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◆…(사진=한국부동산원)
 


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